平凡，融资租赁营业中以刻板筑设等动产行动租赁物。但跟着融资租赁营业的兴盛，租赁物的限造也逐步增加到无形资产、不动产等范畴。那么林木能够行动融资租赁营业的租赁物吗？下面笔者以林木中的用材林为例展开理会。

　　《中华群多共和国丛林法实行条例（2016年修订）》第二条第二款法则：“林木，席卷树木和竹子”。《中华群多共和国丛林法（2009年修订）》第四条第（二）项界说用材林是指以出产木料为首要主意的丛林和林木，席卷以出产竹材为首要主意的竹林。

　　我国《企业管帐标准第05号——生物资产》（2014年版）第二条法则：“生物资产，是指有人命的动物和植物。”第三条第二款法则：“消磨性生物资产，是指为出售而持有的林木、或正在另日收成为农产物的生物资产，席卷成长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。”

　　《租赁演示法（2008年版）》是国际同一私法协会订定通过的供各国实行租赁立法的演示功令规矩，其第二条界说的租赁物席卷“植物和活的以及未出生的动物”。

　　《中华群多共和国丛林法（2009年修订）》（以下简称“丛林法”）第十五条第一款法则，用材林行使权能够依法让与，也能够依法作价入股或者行动合股、合营造林、规划林木的出资、合营要求，但不得将林地改为非林地。遵循前款法则让与、作价入股或者行动合股、合营造林、规划林木的出资、合营要求的，曾经博得的林木采伐许可证能够同时让与，同时让与两边都必需遵从本法合于丛林、林木采伐和更新造林的法则。

　　《最高群多法院合于审理融资租赁合同纠缠案件实用功令题主意注释》（以下简称“融资租赁合同执法注释”）第一条法则：“群多法院该当依照合同法第二百三十七条的法则，连结标的物的性子、代价、房钱的组成以及当事人的合同权力和任务，对是否组成融资租赁功令相合作出认定。对名为融资租赁合同，但现实不组成融资租赁功令相合的，群多法院应遵守其现实组成的功令相合管造。”

　　国务院办公厅正在《合于加快融资租赁业兴盛的引导主见》（〔2015〕68号）提出：“正在危险可控条件下，稳步寻找将租赁物限造增加到生物资产等新范畴。”国务院办公厅正在《合于增进金融租赁行业康健兴盛的引导主见》（〔2015〕69号）也指出：“寻找将生物资产行动租赁物的可行性。”

　　《融资租赁企业监视解决设施》（商畅达发[2013]337号）第十条法则：“融资租赁企业展开融资租赁营业该当以权属清爽、真正存正在且可以爆发收益权的租赁物为载体。”

　　《表商投资租赁业解决设施》（商务部令2005年第5号）第六条法则：“本设施所称租赁家产席卷：(一)出产筑设、通讯筑设、医疗筑设、科研筑设林木林木、检查检测筑设、工程刻板筑设、办公筑设等百般动产；(二)飞机、汽车、船舶等百般交通用具；(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通用具附带的软件、技艺等无形资产，但附带的无形资产代价不得赶上租赁家产代价的二分之一。”

　　凭借上述法则，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，正在国际上是取得认同的。正在国内，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，虽不违反功令、原则的禁止性法则，但也没有鲜明的功令凭借。近期，主管部分虽存心将租赁物限造增加到生物资产等范畴，但尚未出台干系实行细则。

　　融资租赁合同的特性正在于融资与融物相连结，租赁物担当物权担保的功用。当“融资租赁”营业中唯有融资而没有融物时，凭借融资租赁执法注释的法则，群多法院有能够认定此次营业属于名为融资租赁合同，实属借钱纠缠相合。凭借丛林法的法则，用材林能够让与、作价入股，然则请求让与两边都必需遵从丛林法合于丛林、林木采伐和更新造林的法则。也即是说用材林的变现存正在必然的繁难，用材林能否担当物权担保的功用，尚需归纳探究。

　　所以，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，虽不违反功令、原则的禁止性法则，然则已经存正在融资租赁合同被认定为无效，并不组成融资租赁合同相合的危险。

　　综上所述，因用材林的规划解决、市集转移等道理容易产生的规划危险，影响承租人的房钱归还本事。融资租赁公司以用材林行动租赁物展开融资租赁营业并无相应功令凭借，存正在必然功令危险，应郑重管造。

　　当然，以用材林行动融资租赁的租赁物，也并不违反功令、原则的禁止性法则。如融资租赁公司决断展开营业，需贯注下列题目：

　　无论是直接租赁照样回租，租赁时间租赁物的通盘权属于出租人。所以融资租赁公司应依法收拾用材林通盘权转折注册，将用材林通盘权从承租人转折注册至出租人名下林木。

　　用材林除存正在因承租人规划解决不善、市集转移等道剪产生的规划危险除表，还存正在林木病虫害等特有的危险。所以，融资租赁公司有需要正在营业展开经过中巩固危险限造。

　　从事林业等农业出产的土地平凡属于屯子团体通盘。土地承包规划权对融资租赁公司有巨大影响，正在展开用材林融资租赁时，应贯注审查承租人土地承包规划合同的合法性林木，是否依法博得规划权，是否依法实行注册，审核节余承包刻日是否短于租赁刻日等，以提防功令危险。

　　其余，用用材林等生物资产融资租赁还涉及计提折旧、税收、消弭合同收回租赁物的代价确定、治理等诸多题目，有待处理。融资租赁实务：林木能否行动租赁物？