林木资源资产也称立木资源资产。立木是指站立正在林地上尚末被伐倒的树木(网罗死的和活的),即活立木和枯立木的总称。林木资源资产评估中除活立木和枯立木表,往往还网罗风倒木或新近砍倒尚末加工成原木或其他林产物的林木正在内林木。
用被评估林木采伐后所得木料的市集贩卖总收入,扣除木料筹备所消费的本钱(含相闭税费)及应得的利润后,残余局限动作林木资产评估价格。
以沟通或好像林木资产的现行时价动作对照底子,估算被评估林木资产评估价格的要领。
将被评估林木资产正在异日筹备期内各年的净收益按肯定的折现率折现为现值,然后累计乞降得出林木资产评估价格的要领林木。
应用成就表预测被评估林木资产正在主伐时纯收益的折现值,扣除评估后到主伐功夫所支付的营林临盆本钱折现值的差额,动作林木资产评估价格的要领。
按现时工价及临盆水准,从头营造一块与被评估林木资产相好像的林分所需的本钱用度,动作被评估林木资产评估价格的要领。
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